Минимальная инвестиция
Уровень риска
Годовой ROI
Рентабельность инвестиций
Уровень ликвидности
Насколько быстро вы можете вернуть вложения
Расходы
Комиссии, Время, Дополнительные расходы
Apato — сервис для инвестиций в недвижимость. Мы помогаем инвесторам получать пассивный доход от долевого владения недвижимостью по всему миру. Любой может выбрать дом на Apato, стать его совладельцем всего за $50 и получать стабильный доход от аренды до 16% годовых.
Инвесторы покупают доли недвижимости (токены), которые представляют официальное право собственности. Каждый, кто покупает долю, становится совладельцем этой недвижимости в реальном мире и начинает получать доход от аренды.
Доход от аренды распределяется пропорционально между владельцами долей. Например: годовая арендная ставка составляет 12%. Если вы владеете 1 долей стоимостью $50, она будет приносить вам $6 в год. Если вы купили 20 долей общей стоимостью $1000, вы получите $120 в год.
Мы предлагаем два показателя доходности недвижимости: среднегодовая доходность (APR) и внутренняя норма рентабельности (IRR). APR — это то, сколько вы получите от аренды. Эта сумма будет накапливаться на вашем счете в дашборде; вы можете снять ее в любое время. IRR включает в себя APR от аренды плюс ожидаемый рост цены на эту недвижимость через год.
Если APR составляет 12%, а IRR — 22%, то на вашем счете будет накапливаться 12% от арендной платы, а остальные 10% — это рост цены вашей доли.
Доход от аренды накапливается ежедневно с даты начала аренды квартиры. Она указана на главной странице Маркетплейса.
Чтобы узнать, сколько арендного дохода было начислено, перейдите в Личный кабинет и посмотрите общий баланс аренды. Это общая сумма дохода, которую принесли вам все ваши объекты на сегодняшний день. Нажмите «Забрать все», чтобы вывести эти деньги. Вы получите их на свой кошелек в валюте USDT. Снятие средств доступно в любое время, минимального лимита нет.
Мы используем законодательство, введенное в штате Вайоминг, США. Штат разработал специальный регламент, согласно которому DAO может быть создан в Вайоминге как Общество с ограниченной ответственностью (LLC). Каждый раз, когда объект недвижимости токенизируется на платформе Apato, происходит следующее:
— Создается новая компания с ограниченной ответственностью в Вайоминге.
— Эта новосозданная компания DAO привлекает капитал, продавая свои токены управления покупателям.
— Затем, когда члены организации одобряют такое решение, DAO LLC инвестирует средства в недвижимость, юридически становясь ее владельцем.
— Каждый член DAO может влиять на управление организацией, подавая предложения на общее собрание членов DAO.
Каждый раз, когда недвижимость токенизируется, мы создаем новую компанию DAO LLC — юридическое лицо, которое становится владельцем этого дома. Эта DAO продает свои токены управления на маркетплейсе Apato, а инвесторы, которые их покупают, становятся совладельцами этой компании и недвижимости, которой она владеет. Эта процедура соответствует законодательству США и всем соответствующим местным правовым системам по всему миру.
Мы заключаем договор с Партнерами, которые обслуживают объект, ищут арендаторов, решают проблемы и собирают арендную плату. После сбора арендных платежей весь доход от аренды делится на три части:
— За свои услуги партнеры будут удерживать часть дохода от аренды объекта в размере 18%.
— Apato удерживает 2% от арендного дохода.
— Остальные 80% обмениваются на стейблкоины USDT и выплачиваются владельцам.
Apato зарегистрирована как NovaCyber Ltd, BVI COMPANY NUMBER: 2113531
Адрес: Vistra Corporate Services Centre, Wickhams Cay II, Tortola, VG1110, British Virgin Islands
Когда вы покупаете доли недвижимости на Apato, вы становитесь совладельцем этой недвижимости в реальном мире. Владельцы долей недвижимости регистрируются как владельцы недвижимости в официальных документах. Чтобы обеспечить ваше законное право собственности и внести ваше имя в список совладельцев, нам необходимо знать вашу личность — именно поэтому мы просим инвесторов пройти проверку KYC. Обычно проверка занимает не более 5 минут.
Граждане 200+ стран мира могут пройти проверку личности на Apato и инвестировать в долевую недвижимость. В настоящее время мы не можем предложить наши услуги гражданам США из-за их строгих правил.
Станьте совладельцем недвижимости и начните получать доход от аренды в 3 простых шага:
— Откройте маркетплейс и подключите свой кошелек
— Подтвердите свою личность
— Выберите объект недвижимости и приобретите доли недвижимости. Минимальная сумма для покупки — $50.
Мы выбираем самые привлекательные локации по всему миру, поэтому спрос на аренду всегда высокий. Как и на традиционном рынке недвижимости, доход не будет накапливаться, пока квартира не будет сдана в аренду, но такая ситуация маловероятна.
Мы начинаем с Бали, Индонезия, т.к недвижимость там демонстрирует самую высокую доходность и быстро растет в цене. Вскоре мы планируем расшириться до Черногории и других стран Европы. Среди прочего, это позволит нашим клиентам диверсифицировать свой портфель недвижимости.
Вы можете продать свою долю недвижимости всего за несколько кликов и легко вернуть свои инвестиции. Для этого оставьте заявку на продажу на странице Вторичный рынок. Обратите внимание, что за продажу на вторичном рынке взимается комиссия.
Если вы покупаете доли недвижимости через кошелек web3, это зависит от скорости работы сети блокчейн. Иногда проведение транзакции может длится несколько минут. Пожалуйста, подождите несколько минут, и если транзакция не пройдет, перейдите в наш онлайн чат и откройте тикет поддержки. Спасибо за ваше терпение.
Причин, почему вы не прошли проверку личности, может быть несколько: загрузка неподходящих документов, некачественные фотографии документа, несоответствие между фотографией на документе и селфи, подделка документов, выявленная судимость и многие другие.
Если ваша верификация была отклонена, попробуйте повторить попытку позже с другим документом. Убедитесь, что он соответствует всем требованиям: это должно быть качественное фото (не скан) документа с четко видимыми углами. Если вы все равно не можете пройти проверку личности, пожалуйста, откройте тикет поддержки в нашем онлайн-чате, и мы разберемся в ситуации.
